Los propietarios y los administradores de propiedades en Phoenix tienen la obligación legal de garantizar la seguridad de cualquier persona que visite su residencia o negocio, y si hay una condición peligrosa en la propiedad, el propietario está obligado a proporcionar a los visitantes con advertencias adecuadas sobre la condición. Cuando el dueño de una propiedad de Phoenix infringe este compromiso de cuidado y ocurre un accidente, conocido como un accidente de responsabilidad del local, el dueño puede ser considerado responsable por cualquier lesión o daño que resulte del accidente. En Personal Injury Attorneys, PLLC, nuestros abogados de responsabilidad civil de Phoenix se comprometen a perseguir una lesión personal o demandas por muerte por negligencia en nombre de las personas que sufren lesiones o los seres queridos de las personas que mueren a causa de la negligencia de un propietario o administrador de la propiedad. Póngase en contacto con nuestro bufete de abogados de lesiones personales de Phoenix hoy para discutir la posibilidad de presentar una demanda contra el dueño de la propiedad responsable de sus lesiones y pérdidas.
Abogados expertos en responsabilidad civil de las instalaciones en Phoenix
Cuando los propietarios o los administradores de propiedades ignoran los problemas de seguridad de su propiedad o no toman las medidas adecuadas para hacer frente a condiciones potencialmente peligrosas, pueden ser considerados responsables de las lesiones sufridas por las víctimas en virtud de un principio jurídico conocido como responsabilidad de las instalaciones. Demostrar la negligencia en un caso de accidente de responsabilidad civil en Phoenix requiere la ayuda de un abogado experto en lesiones personales, uno que pueda investigar las circunstancias del accidente y el deber de cuidado que el dueño de la propiedad le debe a usted como invitado o visitante, y probar que la negligencia del dueño, el mantenimiento inadecuado de la propiedad o la seguridad insuficiente resultaron en su accidente.
Nuestro equipo legal en Personal Injury Attorneys, PLLC sabe qué buscar cuando se trata de demostrar un caso de responsabilidad de Phoenix, incluyendo pasamanos sueltos, aceras agrietadas, pisos mojados sin marcar, perros no asegurados y otros sellos distintivos de una propiedad mal mantenida. Conocer sus derechos y la mejor manera de proceder después de un accidente de responsabilidad civil en Phoenix puede ser extremadamente difícil, especialmente si usted ha sufrido lesiones graves en el accidente. Nuestros abogados en Personal Injury Attorneys, PLLC están bien versados en la ley de responsabilidad civil de Phoenix y tenemos la habilidad y experiencia necesarias para identificar a la persona o parte que tiene la culpa del accidente y ayudarle a mantener a esa persona o parte responsable de sus lesiones, para que usted pueda concentrarse en su indemnización.
Tipos de accidentes de responsabilidad de los locales
Un accidente de responsabilidad civil en Phoenix es un accidente que ocurre debido a que el dueño de la propiedad no mantiene las instalaciones seguras para los huéspedes, clientes o visitantes. El tipo más común de accidente de responsabilidad civil es un accidente de resbalón y caída, que ocurre cuando una persona resbala y cae en la propiedad de otra persona debido a una condición peligrosa que existe en la propiedad. Sin embargo, hay muchos tipos diferentes de accidentes de responsabilidad civil en Phoenix, algunos de los cuales incluyen:
- Accidentes por resbalones y caídas
- Accidentes en obras de construcción
- Accidentes y ahogamientos en piscinas
- Accidentes en hoteles y centros turísticos
- Accidentes por mordeduras de perro
- Caída de mercancías
- Seguridad inadecuada
- Accidentes en campos de golf
- Accidentes en parques de atracciones
- Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas
Lesiones resultantes de accidentes de responsabilidad civil en las instalaciones
Al visitar la propiedad de otra persona, lo último que usted espera es sufrir una lesión catastrófica o potencialmente mortal. Lamentablemente, los accidentes de responsabilidad civil de las instalaciones a menudo resultan en lesiones traumáticas y este tipo de accidentes pueden ocurrir de forma repentina e inesperada, lo que significa que su vida entera puede cambiar en una fracción de segundo. Algunas de las lesiones más comunes que resultan de accidentes de responsabilidad civil en Phoenix incluyen las siguientes:
- Electrocución
- Huesos rotos
- Lesiones en la cabeza y el cerebro
- Lesiones en el cuello
- Lesiones de espalda
- Lesiones de la médula espinal
- Lesiones por mordeduras de perro
- Parálisis
- Conmoción cerebral
- Lesiones por quemaduras
La mayoría de estas lesiones requieren atención médica de emergencia y son lo suficientemente graves como para provocar complicaciones de por vida que requieren un tratamiento costoso y continuo. Encima de eso, las lesiones que usted sufre en un accidente de responsabilidad civil en Phoenix pueden impedirle regresar al trabajo por un período de tiempo o posiblemente incluso permanentemente, lo cual puede resultar en una pérdida devastadora de ingresos.
Perseguir la indemnización por sus lesiones
En caso de accidentes de responsabilidad civil en el lugar de trabajo, se pueden producir lesiones físicas debilitantes, así como dolores y sufrimientos emocionales graves, entre otros daños, y para poder recuperar con éxito la indemnización por las lesiones que resultaron de un accidente de responsabilidad civil en el lugar de trabajo, necesitará una prueba documentada que demuestre que la negligencia del dueño de la propiedad ha sido la causa de las lesiones que usted sufrió. Los accidentes de responsabilidad civil en Phoenix típicamente ocurren debido a condiciones peligrosas en la propiedad en cuestión, tales como pisos mojados o resbaladizos, elevadores que funcionan mal, objetos afilados expuestos, alambres expuestos, mal funcionamiento de equipos, falta de iluminación apropiada, exposición a materiales peligrosos, aceras dañadas, acumulación de nieve o hielo, o escombros peligrosos. Si usted ha sido seriamente lesionado en un accidente de responsabilidad civil en Phoenix causado por una o más de estas condiciones peligrosas, es posible que pueda recuperar la indemnización del dueño negligente de la propiedad por los siguientes daños:
- Facturas médicas
- Pérdida de salarios
- Daños materiales
- Pérdida de la capacidad de ganancia futura
- Dolor y sufrimiento
- Angustia emocional
- Gastos funerarios y de sepelio
- Pérdida del disfrute de la vida
Estatuto de limitaciones para las demandas de responsabilidad de locales
ay un límite de tiempo estricto en Arizona cuando se trata de presentar una demanda de responsabilidad de locales y si usted no presenta una demanda antes de la fecha límite legal, usted podría perder su derecho a una indemnización. El estatuto de limitaciones que se aplica a los accidentes de responsabilidad de locales en Phoenix es el mismo que el estatuto más grande que se aplica a todas las reclamaciones por lesiones personales. Bajo este estatuto, usted generalmente tiene dos años para presentar un reclamo contra el dueño de la propiedad o el administrador de la propiedad cuya negligencia causó su accidente. Sin embargo, si el propietario o gerente responsable de la propiedad en la que ocurrió el accidente de responsabilidad de local es un gobierno o una entidad pública, usted puede tener un plazo mucho más corto para presentar una reclamación, posiblemente de tan sólo 180 días.
Demostrar negligencia en un caso de responsabilidad de local
En Phoenix, se puede responsabilizar al propietario de una propiedad por las lesiones resultantes de un accidente que tuvo lugar en su propiedad si: el propietario sabía o debería haber sabido que existía una condición peligrosa y no la corrigió, causó intencional o maliciosamente la condición que condujo a las lesiones o la muerte de la víctima, y/o no advirtió adecuadamente a los visitantes o huéspedes sobre la condición peligrosa presente en la propiedad. Incluso si el dueño de la propiedad no estaba enterado de la existencia de la condición peligrosa, él o ella todavía puede ser legalmente responsable de pagar daños a una víctima lesionada si la víctima puede demostrar que el dueño: operó el negocio de tal manera que él o ella debería haber anticipado razonablemente que las condiciones peligrosas ocurrirían regularmente, y negligentemente no pudo prevenir que ocurrieran daños bajo esas condiciones peligrosas. Para probar negligencia en su caso de responsabilidad en Phoenix, usted debe establecer los siguientes elementos:
- Deber de cuidado –El dueño de la propiedad posee, ocupa o arrienda la propiedad donde ocurre el accidente, lo que significa que él o ella es responsable de mantener un ambiente seguro;
- Incumplimiento del deber –El dueño de la propiedad infringió el deber de cuidado al no mantener adecuadamente la propiedad (es decir, el demandado tuvo una oportunidad razonable de identificar y tratar una condición peligrosa en la propiedad, pero no lo hizo);
- Causación –Al violar el deber de cuidado, el dueño de la propiedad causó directamente sus lesiones; y
- Daños –Como resultado de las lesiones, usted sufrió daños compensables.
Negligencia comparativa en un caso de responsabilidad de locales
Conforme a la ley de Arizona, no hay límite en los daños que usted puede recuperar en una demanda de responsabilidad civil de Phoenix contra un propietario negligente. Sin embargo, Arizona es un estado de negligencia comparativa, lo que significa que los daños totales a los que usted tiene derecho en su caso de responsabilidad de local pueden ser reducidos significativamente si la corte determina que sus acciones contribuyeron en parte al accidente que causó sus lesiones. Por ejemplo, si el dueño de la propiedad argumenta que la condición peligrosa en la propiedad debería haber sido obvia para usted, o que su calzado era inapropiado dadas las circunstancias, y por lo tanto usted es encontrado parcialmente culpable de sus lesiones, su indemnización por daños y perjuicios será reducida en un porcentaje igual a su parte de negligencia con respecto al accidente.
Niveles de atención para los visitantes de locales en Phoenix
En virtud de la ley de Arizona, los propietarios tienen el deber de cuidar a los visitantes que se encuentran en la propiedad legalmente, un deber que no se aplica a las personas que traspasan o irrumpen ilegalmente en la propiedad privada. Los siguientes son los tres tipos principales de “visitantes“; legales e ilegales en los casos de responsabilidad de las instalaciones de Phoenix:
- Invitados –Visitantes legales a los que se les ha dado permiso expreso o implícito para entrar en la propiedad a fin de llevar a cabo una transacción comercial, a veces denominados “visitantes profesionales“;.
- Licenciatarios –Visitantes legales que se encuentran en la propiedad para su propio beneficio o disfrute, tales como invitados de carácter social.
- Traspasadores –Individuos que se encuentran en la propiedad ilegalmente o sin el permiso implícito del propietario. Un intruso sólo puede hacer responsable a un propietario por las lesiones sufridas en la propiedad si las lesiones fueron infligidas por el propietario de la propiedad de manera intencional o maliciosa.
La única situación en la cual el dueño de una propiedad en Phoenix tendría la obligación legal de cuidar a un intruso sería si el intruso es un niño. El dueño de una propiedad puede ser considerado responsable por cualquier lesión a un niño que ha entrado sin autorización bajo las siguientes circunstancias:
- Si el dueño sabía o debería haber sabido que los niños podían entrar sin autorización en la propiedad,
- Si hubiera una molestia atractiva a la que un niño sería particularmente susceptible (por ejemplo, un columpio de neumático, una piscina sin vallar o árboles para trepar),
- Si el niño era demasiado pequeño para apreciar plenamente los riesgos asociados con la intrusión en propiedad ajena, o
- Si el propietario no tuvo cuidado razonable de proteger a los niños en su propiedad de cualquier daño.
Cómo podemos ayudarle
En caso de que el dueño de una propiedad en Phoenix sea negligente y no mantenga su propiedad libre de condiciones peligrosas, las consecuencias pueden ser devastadoras y posiblemente fatales para los huéspedes o clientes que visitan la propiedad bajo la expectativa de que la propiedad sea razonablemente segura. Y bajo las leyes de responsabilidad de locales en Arizona, los dueños de propiedades pueden ser considerados responsables por cualquier lesión o fatalidad que ocurra debido a su incapacidad de mantener una propiedad segura. Presentar una demanda por lesiones personales o muerte por negligencia después de un accidente de responsabilidad civil en Phoenix puede llevar mucho tiempo y agotar las emociones, especialmente para las víctimas de accidentes o sus seres queridos. Nuestros abogados están familiarizados con la ley de responsabilidad civil de Arizona y nuestra experiencia representando a clientes con reclamos de responsabilidad civil de locales en Phoenix y sus alrededores significa que estamos bien equipados para manejar su caso. Nuestro equipo legal está comprometido a ayudarle a usted y a su familia a recuperar la indemnización financiera a la que tiene derecho por sus lesiones, cuentas médicas y otros daños, y protegeremos agresivamente sus derechos y sus mejores intereses, ya sea que eso signifique negociar un acuerdo justo con la compañía de seguros o llevar su caso a juicio.
Póngase en contacto con nuestros abogados de responsabilidad civil en Phoenix hoy mismo
Ya sea que esté visitando la casa de otra persona, un restaurante, un parque de diversiones o un negocio comercial, en cualquier momento que esté legalmente en la propiedad de otra persona, tiene el derecho de esperar un ambiente seguro libre de peligros conocidos, y si ha sufrido lesiones graves o ha perdido a un ser querido debido a la negligencia del dueño de la propiedad, es imperativo que conozca sus derechos bajo la ley de responsabilidad de locales de Arizona. Si usted o un ser querido se lesionó en la propiedad de otra persona y planea presentar una demanda de responsabilidad de local, encontrar al abogado de lesiones personales adecuado para que represente su demanda es la clave para recuperar la indemnización que usted se merece. Nuestros abogados capaces y competentes en Personal Injury Attorneys, PLLC tienen amplia experiencia en la protección de los derechos de los clientes lesionados en accidentes de responsabilidad civil en Phoenix e iremos más allá para ayudarle a recuperar la máxima recuperación de sus gastos médicos y otros daños. Contacte a nuestros abogados tan pronto como sea posible para discutir sus opciones legales después de un accidente de responsabilidad civil en Phoenix.
Nuestros clientes opinan
“Recientemente tuve un accidente de coche en Phoenix mientras visitaba a mi familia (vivo en San Diego). Llamé a PIA y me ayudaron a superar el difícil proceso de tratar con un accidente de fuera del estado. Ellos respondieron de manera oportuna a todas mis preguntas, me mantuvieron al tanto de las últimas novedades con respecto a mi caso, y resolvieron el asunto con un gran resultado! Yo los recomendaría a cualquier persona que necesite un abogado en Arizona.“ –James D.
